Dienstleistung

Unsere Dienstleistungen für Sie

Beschaffung von Immobilien

  • Gezielte Akquisition von Objekten nach den kundenspezifischen Anforderungen
  • Zusammenstellung von Immobilienportfolien entsprechend der Käuferwünsche
  • Betriebswirtschaftliche Bewertung von Angeboten
  • Vorselektion von Objektangeboten

Verkauf von Objekten

  • Sammlung und Aufbereitung aller grundstücksrelevanten Unterlagen
  • Erstellung von aussagefähigen Vermarktungsunterlagen (Exposés)
  • Durchführung des gesamten Vermarktungsprozesses (Besichtigungen, Begleitung der wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Prüfung etc.)
  • selektive Vermarktung an ausgewählte sbi-Kunden
  • Angebotsauswertung/-vergleich von Kaufangeboten
  • Regelmäßige Berichterstattung über den aktuellen Stand der Verhandlungen an den Verkäufer
  • Durchführung und Abwicklung des Kaufvertrages

Verhandlungen

  • Begleitung der Vertragsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Koordination aller Vertragsbeteiligten (Käufer, Verkäufer, Rechtsanwälte, Techniker, Notare etc.)

grafiekoptabletStandortbewertung

  • Potentialanalysen und -prognosen für Standorte im gesamten Bundesgebiet
  • Chancenanalyse hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerungspotenzial
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen

Immobilienbewertung

  • Analyse der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
  • Beschaffung sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten)
  • Auswertung der vorhandenen Unterlagen
  • Erstellung von relevanten Objektinformationen
  • Marktwertermittlung anhand unterschiedlicher Parameter
  • Optimierungsvorschläge (Umnutzung, Neubau etc.)

Projektentwicklung

  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Nachfrageanalyse am gewünschten Standort
  • Erstellung von Nutzungskonzepten
  • Beratung hinsichtlich der Weitervermarktung nach Fertigstellung des Objekts

Portfolioanalysen

  • Analyse des bestehenden Immobilienportfolios mit Empfehlungen zum Ausbau bzw. zur Restrukturierung
  • Beratung bei der Zusammenstellung von Portfolien

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