Unsere Dienstleistungen für Sie
Beschaffung von Immobilien
- Gezielte Akquisition von Objekten nach den kundenspezifischen Anforderungen
- Zusammenstellung von Immobilienportfolien entsprechend der Käuferwünsche
- Betriebswirtschaftliche Bewertung von Angeboten
- Vorselektion von Objektangeboten
Verkauf von Objekten
- Sammlung und Aufbereitung aller grundstücksrelevanten Unterlagen
- Erstellung von aussagefähigen Vermarktungsunterlagen (Exposés)
- Durchführung des gesamten Vermarktungsprozesses (Besichtigungen, Begleitung der wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Prüfung etc.)
- selektive Vermarktung an ausgewählte sbi-Kunden
- Angebotsauswertung/-vergleich von Kaufangeboten
- Regelmäßige Berichterstattung über den aktuellen Stand der Verhandlungen an den Verkäufer
- Durchführung und Abwicklung des Kaufvertrages
Verhandlungen
- Begleitung der Vertragsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
- Koordination aller Vertragsbeteiligten (Käufer, Verkäufer, Rechtsanwälte, Techniker, Notare etc.)
Standortbewertung
- Potentialanalysen und -prognosen für Standorte im gesamten Bundesgebiet
- Chancenanalyse hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerungspotenzial
- Wirtschaftlichkeitsanalysen
Immobilienbewertung
- Analyse der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Beschaffung sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten)
- Auswertung der vorhandenen Unterlagen
- Erstellung von relevanten Objektinformationen
- Marktwertermittlung anhand unterschiedlicher Parameter
- Optimierungsvorschläge (Umnutzung, Neubau etc.)
Projektentwicklung
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Nachfrageanalyse am gewünschten Standort
- Erstellung von Nutzungskonzepten
- Beratung hinsichtlich der Weitervermarktung nach Fertigstellung des Objekts
Portfolioanalysen
- Analyse des bestehenden Immobilienportfolios mit Empfehlungen zum Ausbau bzw. zur Restrukturierung
- Beratung bei der Zusammenstellung von Portfolien
